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Elba Immobilien: Traumhaft gelegene Inselvilla in Capoliveri



Erbaut: 1992
Architektur: inseltypisch
Zustand: sehr gut,
Massivbauweise in Ziegel 24 und Dämmputz

Grundstücksfläche:
ca. 2560 qm

Wohnfläche:
ca. 125 qm, Nfl. ca. 25 qm

Bebauung: Wohnhaus,  E + D;
weiteres Baurecht möglich

Wir beraten und helfen beim Verkauf von Grundstücken, Häusern und Wohnungen. Kompetent bei Bewertung und Angebotserstellung! Email >
ja@besserbesser.com



Lage: 200 m Luftlinie zur Altstadt von Capoliveri.

Das  Anwesen liegt an einer Privatstrasse am Weg zur Strand-Bucht "Madonna delle Grazie" in Carubbo.
Zauberhafte Sonnenuntergänge garantiert!

Garten: Herrlich eingewachsener Garten mit Traumblick
Restaurierte Terrassen mit Olivenbäumen
Eigene Olivenölerzeugung möglich.
Altbaumbestand, Swimmingpool.

Pläne als PDF



Ausstattung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder / WC
Großer Wohn- Essbereich mit ca. 60 qm
Fußbodenheizung, Klimaanlage, Gas- Heizungsanlage,
kl. Solaranlage
Böden in Carrara Marmor, Teppich
SW- Terrasse mit  ca. 75 qm Schieferstein

Bezug nach Vereinbarung.

Residieren statt nur wohnen: Mediterrane Inselvilla in einmaliger Insellage in Capoliveri / Elba. Mit traumhaft schönen Ausblicken!




Kaufpreisvorstellung: € 1.250.000.-

Bi einem Kauf entstehen folgende Kosten: 
a) Grunderwerbsteuer nach ital. Recht ca. 4 %
b) Notar- und Grundbuchkosten nach ital. Recht ca. 1,3 %
c) Maklercourtage  netto 4 % 

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. 

IMMOBILIEN INVESTMENT: Gerne stellen wir Ihnen auch attraktive Anlageobjekte vor >

AGB, Konditionen

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D-82110 München/Germering, Josef-Kistler-Strasse 2
Tel. täglich von 10.00 bis 16.00 (MEZ) +49(0)89 848 073 55 oder 56
Telefax: 089/848 07 354, Email: ja@besserbesser.com

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