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Bei einem Immobilienerwerb entstehen Ihnen zum Kaufpreis noch folgende vorraussichtliche Kosten : 3,5 % Grunderwerbsteuer
ca. 1 % Notarkosten, ca. 1,1 % Grundbuchkosten
3 % Maklercourtage zzgl evtl. Ust.
1,2 % Grundbucheintragskosten bei Bestellung von Grundschulden, ... rechnen Sie bitte mit ca. 10 % zusätzlichen Kosten zum Kaufpreis.

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN


Landhaus in Kitzbühel Oberndorf






470 m² Wohnnutzfläche, Wohnfläche 360 m²,
circa 600 m² Grundstück,
Balkone und Terrassen 50 m²,
sieben Schlafzimmer, vier Badezimmer, sechs WC,
Haus voll unterkellert,
drei Garagenplätze, vier Stellplätze im Freien.

Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn!


Top-Kaufpreis € 2.650.000,-



Obergeschoß

Wohn und Essbereich inklusive Kachelofen,
Einbauküche mit Speise.
Zwei Schlafzimmer,
Badezimmer mit Dusche und Badewanne,
separate Einliegerwohnung.

Großzügige Balkone,
große Dachterrasse mit Blick zum Wilden Kaiser und dem Kitzbüheler Horn.





Erdgeschoß

Großzügiger Wohn und Essbereich mit Holzküche
und Speise, inklusive Miele Geräten.

Attraktive Holzeinbauten, Wärmebank im Wohnbereich, große Wohnlandschaft
fünf Schlafzimmer, drei Bäder, Gäste WC.

Galerie mit Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn.







Untergeschoß

Schlafzimmer mit Bad,
Waschküche, Abstellraum, Werkstatt, Technikraum, Schrankraum.

Eigene Aufgang vom Keller in den Garten.

Möglichkeiten für weiteres Schlafzimmer und
Ausbau für einen Wellnessbereich im Keller




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